京基东滨时代Building Introduction

位于深圳市南山区东滨路与前海路交汇处东北侧，是前海—蛇口国际海洋城发展轴上的重要城市更新项目。项目由深圳市荣基德投资有限公司开发，总建筑面积约6.94万平方米，是一栋约200米高的地标垂直综合体，集天际办公、潮流商业于一体。

项目紧邻地铁9号线西延线荔林站E出口约300米，可快速通达前海自贸区、深圳湾超级总部基地及南山科技园等核心功能区。容积率约7.9，绿化率30%，由深圳京基物业管理有限公司提供服务，物业费9.8元/㎡·月。项目以商业用地为主导，打造集高端商业、甲级办公与精品酒店于一体的垂直复合型城市综合体，其中商业文化设施不少于2,520平方米，强化片区文化活力与消费体验。

依托南山成熟的城市界面、前海政策外溢红利及地铁TOD开发潜力，项目将提升区域商业能级与商务承载力。周边汇聚蛇口国际海洋城（规划总面积约26平方公里）与赤湾海洋科技产业园等重大规划，正加速融入粤港澳大湾区核心引擎，成为融合商务效率、生活便利与人文关怀的滨海城市新地标。

详细地址：广东省深圳市南山区东滨路194号

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：京基东滨时代

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：54178.59平方米

建筑楼层：43层

竣工时间：2025年12月

电梯数量：客梯6部，消防梯2部

标准层高：4.5米

停车数量：233个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：京基物业

开发商：荣基德投资有限公司

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136-7086-0171

在租户型

Available Units

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可租低区实景仅供参考

京基东滨时代128㎡精装办公室

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128㎡

128㎡低区精装带家具

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京基东滨时代215㎡全景落地窗

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215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

京基东滨时代330㎡电梯口户型

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330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

京基东滨时代85㎡拎包入驻

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85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！